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买房常见的十大陋习,你中了几条?

2019-07-12 点击:1296
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买房的十大常见习惯,有多少人在那里?

虽然买房只是个人问题

但这也是生活中的一件大事

所以你必须仔细思考,小心

以下是买房的十大坏习惯

看看你自己,看看其中的几个

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图来自网络

1

三不依赖

无论是自住还是投资,买房最忌讳的是“三不依靠”:不依靠地铁,不依托学区,不依靠配套。在购买房屋时,三个地铁,学区和配套设施非常重要。他们可以同时满足最好的。不属于三人的房屋不仅快速移动,而且生活功能有限。没有住宅属性和财务属性的房屋是一堆砖!

2

投资豪宅

豪宅是身份的象征。财富的象征是许多明星和名人的首选,但它绝不是一个很好的投资目标。因此,如果你只有一两百万普通中产阶级,那么诚实地投资一两个普通的房子来对抗通货膨胀,避免阶级衰落。

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图来自网络

3

出售住房投资

自房屋起火以来,人们常常想到在城里出售房屋,然后去旅游区打开寄宿家庭。有一个梦想是好的,它也值得尊重。借钱,合伙,融资,甚至抵押房地产都可以实现,但如果你在卖房子,那么你将完全与大城市划清界线,从不赶上这辆快速行驶的火车。未来可能的结果是,你打开房屋所赚的钱不足以购买你放弃的套房。

4

盲目的自信

没有买二手房的生活是不完整的生活。购买10套新房后,您无法获得二手房体验。选择二手房的难度,资金余额,时间长短,谈判技巧和阴谋都是购买新房所无法比拟的。因此,没有白宫购买或出售二手房。不要盲目自信。你必须在买房之前做好功课,并确保找到有经验和经验的朋友来指导你。

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5

卖旧并购买新的

世界上最痛苦的事情是房子再也无法兑现!名称下只有一个套房,这是管理资金最糟糕的方式。在满足生活舒适的基础上,投资物业的数量远远超过该地区。小单位的租金比率和投资回报率明显优于大单位。在总预算相同的情况下,最好购买2套小型单位而不购买1套大型单位。小规模的实现和抵押将更灵活,更能满足您对资本流动的需求。

6

支付房子

生活中的两件事情要早,一件是着名的,另一件是买房子。借钱的结果是省钱。省钱的结果是赔钱。不要以为如果你不节省多少,你会推迟它。对于大多数家庭来说,仍然可以完成三代人的力量,六个钱包的收集以及20-30%的首付款。重要的是要记住,买房不是取决于你是否有钱,而是因为房价不涨。

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7

一步到位

据统计,2018年,上海的二手住宅交易量为16.3万,是一手房的3倍。在163,000套中,更换一套替代品占60%以上。 60%的替换改进表明,在一线城市基本上不可能实现一站式服务。因此,在预算有限的情况下,购买房屋以追求一步到位的想法是极其错误的。上火车比选择好车更重要。

8

场外投资

在过去两年中,随着一线和二线城市的监管继续收紧,投资需求已经溢出到三线和四线城市。但是,在投资不同的地方之前,有必要进行深入的研究。当地人热衷于购买你所在的地方,你应该投资它。不要投资那些挤满投机者的项目。否则,你对房地产投资感到自满,而且你将来也不能抛弃它。在当地人眼中,这只是一记耳光,人们更愚蠢。

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9

完美而完美

生活中的完美主义被用来买房子,这确实是一件痛苦的事情。有些朋友在他们看房子之前已经在他们的脑海中勾勒出完美的房子,然后根据这个标准寻找它:地点,学区,环境,房子的年龄.他们都不能达到自己。标准是不买。结果,两年后,事情出了问题,一旦我可以买到100元钱,只够购买老旧。

件根本不存在,完美主义杀死了人们!

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10

不要看政策

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